工商時報【本報訊】四都升格為「直轄市」之後，預算、統籌分配款都多了，將大幅拉近區位價值，預期對房地產有良性加值效益。我建議，不妨將手中閒置房屋求售變現，先獲利了結，再趁起漲前尋覓優質標的物進場，靠一買一賣，低進高出，賺取區間行情利差，累積財富！建議購屋大眾，搶搭這波「直轄市」順風車，務先密切注意重大公共建設的內容與進度，如此可望在低利率房貸及政府政策護航下，成為獲利贏家。絕大部分人都認為現在是高房價時代，其實，20年來，房價明顯上漲的地區，主要是集中在台北市，並沒有全面上揚。其他城市，也只有個別區段的房價呈現漲勢，而房價上漲的基本原因，有部分是來自就業人數及人口趨勢，人口決定當地房屋的需求量體...