房貸提前還違約金不上身 中央銀行近四年連續16升息，房貸利率走高，讓部分資金寬裕的房貸戶考慮提前還款。

銀行個金部主管提醒，各行庫對違約金收取的方式都不同，民眾如果可以配合銀行規定，提前清賞的同時，可完全不被收取違約金，再省下一筆錢。

目前多數行庫再收取違約金的前提，是只要客戶不把房貸搬家、不做塗銷，既使提前清賞後又到銀行辦理塗銷，銀行通常會先向客戶收違約金，之後再開立清償證明。行庫個金部主管指出，銀行向客戶收取違約金，主要是考量現在有不少前低後高的三段是利率，前兩年或三年的利率都比較低，如果客戶趁這段時間提前清償，對銀行不利；此外，銀行怕客戶為了適用低利率，把房貸在各銀行間轉來轉去，增加銀行作業成本。